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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

代表取締役の丸山です！

屋根工事において「なるべく安く済ませたい」「耐久性の高い方法がよい」と思ったのなら、オススメしたいのは屋根カバー工法。トラブルが起きてからはもちろんのこと、屋根のメンテナンスとしても親しまれる有名な工法です。

リフォームやメンテナンスを考えているのなら、まずは一度屋根カバー工法について知りましょう。急を要する事態でなければ詳しい内容を知ってから検討するのも遅くはありません。

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屋根カバー工法って何だ？と疑問に思ったあなたへ解説

屋根カバー工法とは、今ある屋根の上から新しい屋根を被せる（＝カバー）工事方法のこと。既存の屋根はほとんどいじらず表面に防水カバーをかけ、さらに軽い屋根で覆って二重にすることから「重ね葺き工事」や「オーバールーフ工法」とも呼ばれます。

屋根カバー工法は今まで使用していた屋根材を撤去し、丸ごと新しくする「葺き替え工事」ほど大がかりでないのも人気のポイントです。

屋根カバー工法と葺き替えは似ているようで内容が異なる工法のため、覚えておくと便利です。

屋根カバー工法が適している住まい・そうでない住まいチェック

既存の屋根材をそのまま活用できるのが屋根カバー工法の魅力の一つですが、全ての住まいに適応しているわけではありません。屋根カバー工法の向き・不向きがありますから、屋根工事を考えた時に葺き替えとどちらがいいのか？をよく考えましょう。

現在の住まいが葺き替え工事と屋根カバー工法、どちらが適しているかをセルフチェックしてみてください。

屋根カバー工法が向いている住まいの例

屋根カバー工法は土台（下地）傷みが見られない時にのみ適応されます。内部にまで支障をきたしていなければ葺き替え工事の必要がなく、屋根カバー工法で十分にメンテナンスが可能です。

ただし！一度屋根カバー工法を施した屋根に、再度同じ方法は使えません。

近い将来立て直しを検討していないか、今後引っ越しをする可能性が高い時は葺き替えだと高くついてしまいますから、屋根カバー工法を選ぶとコストも時間も抑えられます。

屋根カバー工法が向いていない住まいの例

屋根カバー工事は内側の補修ができないため、土台に問題がある場合は適応しません。劣化や損傷が激しい時は葺き替え工事一択というケースも多いので、屋根の傷み具合だけではなく土台の部分も併せて確認をしてくださいね。

また屋根カバー工法は屋根の上からさらに覆う形を取ることから、重さを伴います。

耐震性が低い住まいや、瓦屋根といった元から重い素材の屋根に適していないため、注意しましょう。

屋根カバー工法の費用はいくらくらい？

屋根カバー工法はコストパフォーマンスが高いところに注目されやすいのですが、一定のお金は必ずかかります。おおよその費用と、葺き替え工事と比較した際のコストのよいさをご紹介しますので、ぜひ工事の際の参考にしてみてください。

平均費用は80万円から150万円程度

80万円～150万円程度が屋根カバー工法の平均的な費用。

既存の屋根を撤去、修理しなくていいことから廃材が少なく、施工日数も短いことから人件費を抑えられるのが大きな利点です。

基本的に日数は5日から7日程度で、長くても14日前後。普通に生活をしながら同時並行ができる工事です。大がかりな施工を避け、コスパよく短期間で終えたい方にはぴったりと言えるでしょう。

屋根の葺き替えとどっちが安い？

屋根の葺き替えにかかる費用は約150万～200万円程度。屋根カバー工法に比べると廃材処理や解体工事費がプラスされ、やや割高になります。

屋根カバー工法の場合、屋根にアスベストが含まれても特別な処置が必要ありません。しかし、葺き替えとなると下地ごと屋根を変える時にアスベスト飛散の危険性が考えられるので、専用の処置費用がかかるのも費用が上がる理由の一つです。

屋根カバー工法の方が安く済むことは事実ですが、値段ばかりに気を取られると後悔をするかもしれません。住まいの屋根に適した方法を選ぶのが最もよいいですから、一度業者に相談してみてください。

屋根カバー工法のメリット＆デメリット

屋根カバー工法はメリットばかりが揃うように思えますが、デメリットも同じくらい存在するもの。いいところ・悪いところどちらも知っておくと、いざ工事を考えた時に判断がつきやすいかと思います。

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法のメリットはやはり、葺き替えと比べた時の手軽さと価格の安さです。住まいの屋根の状態によってはかなり費用を抑えられますし、工事日数も少なくて済み、リフォーム時のストレスを最小限に留められます。

手軽な方法ながら耐久性もピカイチで、一度の施工で平均約20年～40年くらいは持ちます。葺き替えと変わらないくらいの耐久性の高さなので、頻繁に工事を繰り返さなくていいのは非常に有難いですよね。

屋根カバー工法のデメリット

比較的に手軽に行える方法ではあるものの

• ・土台に損傷や傷みがあると施せない
• ・重みが出るため、瓦屋根など最初から重い素材には適さない

など、条件がある程度揃っていないと難しいのが屋根カバー工法。

費用を抑えられるぶん適さない住まいも多く、同じ個所に同じ方法を二度施せないのもデメリットと言えましょう。

葺き替えと違って上からカバーをするだけですから、アスベストの根本除去にはならないのも悩ましい部分です。ずっとカバー工法だけでメンテナンスをし続けるのは不可能なため、住まいを変える予定がないのならどこかで葺き替えを必ずしなければなりません。

屋根カバー工法のオススメ素材

「屋根カバー工法」と一口に言っても、素材は多岐に渡ります。業者や値段によって取り扱う製品も様々で、オススメするメーカーの商品は以下の5つ！

特徴がそれぞれ異なりますから、耐久性などを加味して決めるとよいいでしょう。

アイジー工業「スーパーガルテクト」

「スーパーガルテクト」は耐久性にこだわった金属屋根素材。素材の表面には「遮熱性ポリエステル樹脂塗装」が施されており、断熱性に定評があります。

やや施工費が割高にはなるものの、優れた性能で高い方気を誇る製品です。メーカー保証もついており、赤さびは20年、穴あきは25年と長期にわたってサポートをしてくれるのも安心できますね！

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ニチハ「横暖ルーフシリーズ」

ニチハの横暖ルーフシリーズは20年の販売実績を持ち、アイジー工業の「スーパーガルテクト」に並ぶ方気を誇ります。

「横暖ルーフa プレミアムS」は最も断熱性に優れており、断熱材が分厚く作られています。耐久性も高く、耐用年数は驚きの40～50年！頑丈かつ軽量で、「業界で知らない方はいない」と囁かれるほどの知名度です。

福泉工業株式会社「エフルーフ」

福泉工業から販売される「エフルーフ」も、耐久性にも優れていてオススメ！「スーパーガルテクト」と「横暖ルーフシリーズ」に負けない断熱性を持ち、屋根の色褪せがしにくい「耐候性ポリエステル樹脂塗装」が施されているため、屋根の美しい外観をキープしやすいです。

非常に軽量であり、メーカー保証も穴あき25年・赤さび20年・塗膜保証15年と素晴らしい条件が揃っています。

屋根カバー工法の悪質業者に注意！

屋根カバー工法をするにあたって業者選びは非常に重要です。

• ・実績の多さ
• ・資格を保有した職人がきちんと在籍しているか？
• ・的確なアドバイスの有無
• ・一つではなく、複数の選択肢がある
• ・現地調査を行っているか
• ・お金の話ばかりする業者ではない

これら5つのポイントをしっかりと押さえてから、依頼をしましょう。

悪徳業者は「今すぐに工事をしないと大変なことになる」と急かし、施工方法を複数選べないなど不自然な動きをしがちです。

見積相談は2～3にお願いして、最も信頼できそうな相手を選ぶと失敗がありません。口コミだけを頼りにするのではなく、実際に相談した時の対応の良さなど、様々な点を加味して決めると後悔せずに済みますよ。

屋根工事のご相談はマルヤマまで！カバー工法でお悩み解決！

屋根カバー工法は、コストパフォーマンスに優れ、耐久性も高い人気の工法です。土台が健全な場合には、短期間で済み、生活に支障をきたさない工事が可能です。

しかし、全ての住まいに適しているわけではないため、まずは屋根の状態をしっかりと把握することが大切です。カバー工法を検討する際は、適切な素材を選び、信頼できる業者に依頼することで、より長く安全に住まいを守ることができます。

もし屋根の状態が気になるようでしたら、まずはプロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマにご相談ください。プロの目で現地調査を行い、最適な工事方法をご提案します。お見積りのご相談は無料ですので、まずは気軽にお問い合わせください。フォームからのお問い合わせ、メールや電話でのご相談、ショールームへのご来店もお待ちしております。