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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

「住まいを建ててから何年も経つため、サイディングの劣化症状が気になる」

「そろそろ外壁の劣化が目立つから外壁塗装を施したいが、汚れ対策になるのだろうか」

豊田市にお住まいの方で上記のように悩んでいる方はいませんか？今回のお役立ちコラムでは、サイディングの主な劣化症状や外壁塗装の効果、自分でできるサイディングの劣化対策などを詳しく解説いたします。

外壁の補修は早ければ早いほど費用を抑えられる傾向にあるため、気になる部分があるようならば業者に点検を依頼してみてください。

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豊田市で多く見られるサイディングの劣化症状

豊田市で多く見られるサイディングの劣化症状を7つ紹介します。いずれかに当てはまるなら、なるべく早く補修・外壁塗装した方がよいでしょう。

劣化症状①色褪せ

色褪せは外壁塗装に発生しやすい主な劣化症状の1つです。色褪せが進行すればするほど、塗料の防水性や防カビ性・防汚性などが失われている証拠なので、なるべく早く塗り直す必要があるでしょう。

放置すると、塗膜が剥がれたりひびが入ったりして雨水や汚れが染みこみやすくなり、雨漏りなどに繋がる危険性があります。

症状が軽微であれば、現在の塗装を清掃と同時に剥がし、新しい塗装を施すだけで防水性や防汚性などは復活するでしょう。

前回の塗料の耐用年数や機能（防水・防汚・防カビ・防サビなど）に物足りなさを感じるなら、対策としてもっと耐候性・耐久性の高い塗料に変えるべきかもしれません。

劣化症状②チョーキング

チョーキングは白系の外壁塗装に多い劣化症状の1つで、外壁に手で触れると白い粉が付きます。白い粉の正体は白系の塗料に含まれた含量が変質したものであり、色褪せと同じく、塗料の機能が失われつつあるといえるでしょう。

ちなみに白系塗料は優しい風合いが人気であるだけでなく、日射反射率が高いため日光の熱から外壁を守ったり、室内の温度上昇を緩やかにしたりする効果があります。豊田市ではとても人気のあるカラーです。

そのため白系の塗料でチョーキングを起こしたからといって、次の塗料を黒系に変えてしまうと以前より室内が暑くなりやすく、不満に思うかもしれません。

劣化症状③外壁塗装のひび割れ

外壁塗装のひび割れもよくある劣化症状の1つですが、ひびの幅の広さや深さによって深刻度が違います。浅く狭いひびならば、ひびが外壁材まで達している可能性は低く、ひとまずは経過観察でも大丈夫でしょう。

一方で幅が広く深いひび割れは外壁材にまで達している可能性が高く、雨水が染みこんで雨漏りの原因となったり、シロアリが侵入して蟻害を起こしたりする危険性もあるため早めの補修が必要です。

深刻なひび割れの場合は部分的に外壁材を交換する必要がでてきますが、そうでなければひびを埋めて外壁塗装を施せば、十分に雨漏り対策や蟻害対策となります。

劣化症状④コーキング（シーリング）の劣化

外壁材と外壁材の隙間やサッシ周り、外壁の補修などに使われるコーキング（シーリング）も経年劣化でひびや割れが発生しやすく、痩せたり剥がれたりすることもあるでしょう。

コーキングの種類や環境にもよりますが、耐用年数は5年から10年ほどなので、外壁塗装と同時に交換してしまうのが一般的です。

コーキングの交換方法は既存のコーキングを剥がして交換する打ち替えと、既存のコーキングの上に新しいコーキングを充填する増し打ちという2種類の方法があります。打ち替えの方が若干高いですが、耐用年数が長く丈夫であるため、できれば打ち替えを選びましょう。

劣化症状⑤カビ・コケの発生

外壁塗装の防水性が失われると、カビ・コケ・藻などが発生しやすくなります。カビ・コケ・藻は水分を蓄積しつつ根を張って広がっていくため、放置すると劣化症状の範囲が広がる上に、外壁の腐食や雨漏りの原因となってしまうでしょう。

カビ・コケ・藻は健康被害の原因にもなるため、できるだけ早く対策すべきです。

劣化症状⑥サイディングの反り・浮き

外壁塗装やサイディングのコーティングが防水性を失うと、サイディングが水を含むようになり、吸収と乾燥を繰り返すうちに、サイディングが浮いたり反ったりしてしまうことがあります。

軽度の反りであれば釘などを打ち込んで補修することも可能ですが、反りすぎたサイディングは修復が難しく、部分的な交換が必要になるでしょう。

いずれにしても反りや浮きが発生しているなら、早めに必要な箇所を補修・交換した後、全面的に外壁塗装を行って今後の対策をした方が賢明です。

劣化症状⑦爆裂・凍害

爆裂・凍害は、サイディングの反り・浮きやひびなどを放置することで発生しやすい劣化症状の1つで、症状的には末期の部類に入ります。サイディングの内部に貯まった水が冬に凍結して膨らむと、爆裂を起こして崩れ落ちてしまう現象です。

破損した部分を埋めるか新しい外壁材に交換する必要があるでしょう。できれば爆裂・凍害が起きる前にメンテナンスや外壁塗装を施し対策したいところです。

外壁塗装は劣化対策になる？

結論からいうと、外壁塗装は劣化対策になります。外壁塗装は防水・防汚・防カビなどの機能を持つため、コーディングによる保護を失ったサイディングも、外壁塗装を施せば機能が復活し、雨漏り対策や劣化対策になるでしょう。

ただし外壁塗装はあくまで対策となるだけで破損した部分を補修する効果はないため、重度の劣化症状を引き起こしている場合（爆裂・凍害など）は、外壁塗装だけでなく外壁材の交換や補修が必要です。

対策方法①耐候性が高く耐用年数の長い塗料を使う

様々な劣化症状の対策として有効なのは、耐候性が高く耐用年数の長い塗料を採用することでしょう。

豊田市で特に採用率が高いのはシリコン塗料ですが、シリコン塗料より耐用年数が長く防汚性に優れているフッ素塗料や、様々な劣化や環境に強い無機塗料を選択するのも1つの方法です。

対策方法②チョーキングに強い外壁塗装を施す

白い外壁でチョーキングが心配ならば、チョーキングに強いラジカル塗料を選ぶとよいでしょう。ラジカル塗料は単にチョーキングに強いだけでなく耐用年数も長いため、豊田市でも多くの住まいで採用されています。

劣化症状が酷い場合は？

劣化症状が酷い場合は、外壁材を修復する必要があります。交換が必要になるほどであれば補修方法は張り替えかカバー工法の2択になるでしょう。

張り替えで新しいものに交換する

部分的に交換するのであれば、張り替えが最適です。新しい外壁材に交換となるため、抱えていた劣化症状を全て解決できるでしょう。外壁の全面交換が必要な場合は、張り替えか次に紹介するカバー工法で補修する必要があります。

カバー工法で上から新しい外壁をかぶせる

カバー工法とは既存の外壁の上に新しい屋根をかぶせる方法です。張り替えと違って廃材があまりでないため、廃材処分費用などを抑えられます。ただし外壁の状態によってはカバー工法が難しく、張り替えの1択になる可能性もあるでしょう。

自分でできるサイディングの劣化対策は？

自分でできるサイディングの劣化対策は次の2つです。

• サイディングに劣化症状がでたらすぐに点検を依頼する
• 可能な範囲で定期的に清掃する

サイディングに劣化症状がでたらすぐに点検を依頼する

もっとも簡単なのは、サイディングの劣化症状が少しでも気になる場合や、耐用年数に達した時点で点検を依頼することです。外壁塗装を前提とした点検ならば無料で行ってくれる業者も多いでしょう。

可能な範囲で定期的に清掃する

外壁が汚れている場合、手が届く範囲ならば定期的に清掃するのも1つのメンテナンス方法です。カビ・コケなどは防カビ・殺菌効果のある外壁用洗剤を使って落としてしまいましょう。雨水による汚れや鳥害（フン）なども外壁用の洗剤で落とせます。

重要なのはいずれも「外壁用の洗剤を使う」ことです。外壁用でない洗剤を使うと、外壁塗装や外壁材が化学変化を起こし、塗装やコーディングが剥げてしまう可能性もあるため注意してください。

高圧洗浄機などを使って強い力で掃除した場合も塗膜やコーティングが剥がれてしまう可能性があるため、弱い水圧や、やわらかいスポンジを使って掃除しましょう。

脚立が必要になるなど手が届かない範囲の清掃には十分に気を付けてください。屋根に上がる必要がある場合は自分で行うのはとても危険なので、業者に任せましょう。

豊田市で外壁塗装、マルヤマが解決策を提供します！

サイディングの劣化は豊田市にお住まいの方々にとって重要な懸念事項です。色褪せやチョーキング、ひび割れなどの症状が見られた場合、早期の対応が最もコストを抑える方法です。外壁塗装はこれらの劣化症状に対して有効な解決策を提供し、防水性や防汚性を高めることで、住まいの美観と機能を長持ちさせます。

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマでは、耐候性が高く長持ちする塗料を使用し、プロの技術で外壁の状態を根本から改善します。カビやコケの発生を抑え、サイディングの浮きや反りを防ぎます。また、塗料の選定から施工方法まで、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。

豊田市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひマルヤマへお問い合わせください。問い合わせフォームからのご連絡、メールでのご相談、またはお電話でのお問い合わせもお待ちしております。また、実際の塗料サンプルや施工例をご覧になりたい方は、ぜひショールームへのご来店をお勧めします。専門スタッフが一つ一つのご質問に丁寧にお答えし、お客様の満足いく外壁塗装を実現します。