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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

💬「ハウスメーカーは高いって聞くけど、知らない業者に依頼するのはちょっと不安」

💬「ミサワホーム施工の住宅の塗り替えって、別の業者に依頼しても大丈夫？」

ミサワホームで住宅塗装をご検討のみなさま！ミサワホームに塗装工事も依頼するのか、コスト削減のために別の業者を選ぶのか迷っていませんか？たしかに、ミサワホームのようなハウスメーカーに塗装工事を依頼すると、一般的な業者に依頼するよりも高くなる傾向にあります。

なぜミサワホームだと高くなるのか、デメリットしかないのか。その真相を理解しておきましょう。

メリットとデメリットを把握することで、最適な選択ができます。

今回のお役立ちコラムでは、ミサワホームの施工住宅にお住まいのあなたへ、塗装工事の業者選びに役立つ情報をお話ししていきます！

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知っておこう！ミサワホームの住宅塗装の基礎知識

ミサワホームでは、構造に応じて異なる外壁材が使用されます。木質系構造には、おもにサイディングボードが採用されています。一方、鉄骨ラーメン構造には、ニューセラミック外壁が使用されているのです。

ニューセラミック外壁は、以下のような機能に優れています。

• ・耐久性
• ・耐火性
• ・耐震性

どちらの外壁材の場合でも、ボードのつなぎ目部分やサッシ周りにはシーリングがほどこされており、外壁塗装をおこなう前にはシーリング工事が必要です。とくに、ニューセラミック外壁は厚みがあるため、シーリング材の使用量が多くなります。外壁の凹凸が大きく、塗装作業にも労力がかかるので、費用が高くなることがあります。

また、ミサワホームの外壁や屋根、鉄部に適した塗料を選ぶのは難しい場合があるのです。ミサワホーム以外の業者に依頼する場合は、ミサワホーム施工住宅の実績がある業者を選びましょう。適切な塗料選びと施工技術により、高品質な仕上がりが期待できます。

ミサワホームに塗装を依頼すると高い？メリットとデメリット

💬「ミサワホームのようなハウスメーカーに依頼すると高いって聞く」

💬「住宅施工をしてくれたところに一貫して依頼するのは安心だけど、高いのはデメリットだな」

高いとは聞きつつも、住宅施工をしたミサワホームに一貫して塗装を依頼した方が安心感は大きいでしょう。ただ、費用の面を見るとやはり「高い」というのがひっかかるポイントになっている方もいるはずです。冷静な判断ができるように、ミサワホームに塗装を依頼するメリットとデメリットをまとめておきます。

ミサワホームに住宅塗装を依頼するメリット

施工を担当したミサワホームに依頼すると、すべてを把握しているという安心感があります。自社で設計施工をしているだけあって、構造部分から外壁材や屋根材といったオリジナル部材などの部品をもっているのも心強いポイントです。塗装だけでカバーできない問題が発生しても、新築時と同じ状態に戻すことができるのは、住宅施工をしたミサワホームの成せる業です。

安心してミサワホームに依頼できるメリットをまとめておきます。

• ・緊急にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」
• ・工事保証書を発行して引き渡し後のメンテナンス体制も充実
• ・全国の営業所で質問や相談ができる

定期的な点検や保証などのアフターフォローも万全なので「他に業者を探すのが面倒！」という方には一貫して依頼するのが最適でしょう。

ちなみに、ミサワホームの営業所を調べたところ、愛知県内には3ヶ所ありました。

• ・愛知岐阜店　春日井営業所
• ・愛知岐阜店　岡崎営業オフィス
• ・愛知岐阜店　名古屋営業所

ミサワホームに住宅施工を依頼するデメリット

ミサワホームのようなハウスメーカーが高いとよくいわれているのには、中間マージンが大きく関係しています。ミサワホームに塗装を依頼した場合、グループ会社であるミサワリフォーム株式会社が施工をおこないます。また、必要に応じて、ミサワリフォーム株式会社が提携している施工会社に工事を依頼することもあるのです。

このように、1つの工事に対してさまざまな会社が関わるたびに、中間マージンが発生しているのです。「ミサワホームに依頼すると高い」といわれる真相はここにあります。

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ミサワホーム以外の業者はNG？地元業者に依頼するときのポイント

ミサワホーム以外の業者に塗装を依頼しても問題はありません。ただし、施工時に加入している保証内容によっては、別業者にメンテナンス依頼をすることで契約違反になる場合があります。加入している保証内容を確認したうえで、地元業者を検討しましょう。

地元業者に塗装を依頼するときのポイントをおさえておきましょう。

• ・ミサワホーム住宅での施工実績がある
• ・劣化を正しく診断できる資格をもっている
• ・保証の説明がわかりやすく書面での提出がある
• ・無料で診断や見積書の作成をおこなっている
• ・ご近所への挨拶を一緒におこなってくれる

ミサワホーム住宅での施工実績がある

地元業者に依頼するならば、実績があることが第一条件です。ミサワホームでの塗装経験がない業者は、正しい判断ができない可能性が高いです。せっかくミサワホームで住宅施工をして、立派な住宅に仕上がっても、そこに対応できない業者が介入しては台無しになります。まずは、ミサワホームでの塗装工事の実績があるかどうか確認しましょう。

劣化を正しく診断できる資格をもっている

塗装工事をおこなう場合、塗装面が良好であるかどうかをチェックする必要があります。このチェックが甘い、または適切にできていない場合は、いくら機能性の高い塗料を使用しても長持ちしません。宝の持ち腐れにならないためにも、劣化を正しく診断できる業者を選びましょう。

劣化診断が適切にできるかどうかは「外装劣化診断士」の資格が判断基準になります。資格をもっていることは他の業者との差別化にもなるため、ホームページなどでわかりやすく提示している業者も多いです。クオリティを判断したいときにも、資格の有無は有効な判断材料になります。

保証やアフターフォロー体制が万全

ミサワホームで塗装を依頼する場合、保証やアフターフォローが万全というメリットがありましたが、地元業者でも同様のことがいえます。地元業者の中にも、保証やアフターフォローを手厚くしているところはあります。「地元業者は大手ではないから」と高をくくらず、保証の面にも視野を広げて検討してみましょう。

保証の説明がわかりやすく書面での提出がある

保証がある、というだけでは安心できません。口約束では「言った言わない」のトラブルにつながりかねないからです。とくに、外壁塗装の場合は塗装後に、はがれや色落ちといったさまざまなトラブルがおこる可能性があります。いざというときのために役に立つのが保証なのです。いざというときは、おこると思っていないときにやってくるものなのです。

だからこそ、どんな保証があるのか、範囲や条件、期間などを明確に記した書面を提出してもらいましょう。保証があっても、いざというときに連絡がとれない業者では意味がありません。保証が保証として正しく機能するために、丁寧な説明と書面での提出を確実におこなってくれる業者を選んでくださいね。

無料で診断や見積書の作成をおこなっている

💬「地元業者を選ぶっていっても、どこを選んだらいいのかわからない」

💬「TVCMをしているようなハウスメーカーなら馴染みがあるけど、地元業者ってどんな人がやってるのかな？」

事前情報がないと不安が大きくなりますよね。ですが、地元業者の中には、ホームページやSNSを運営していたりと、発信をおこなっているところもあります。外壁や屋根の診断を無料でおこなっているところもありますよ。そういった顔の見える業者からアプローチをして、まずは地元業者をお試ししてみましょう。見積書も無料で作成している地元業者もいるので、見積もり比較で業者を検討することもできます。

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ご近所への挨拶を一緒におこなってくれる

塗装工事は、足場の設置が必要になるため、場合によっては騒音やホコリがでることがあります。風向きによっては、ご近所さんの敷地内にも影響がでるかもしれません。いくら足場を設置して住宅を囲っていても、影響がでることはあるのです。業者のトラックが出入りするだけで、ストレスに感じる住民もいるかもしれません。

だからこそ、業者と一緒にご近所への挨拶をおこなうことが大切なのです。施工を担当する業者自身が工程の説明をすると、説得力と安心感が得られます。顔も知らない業者がいきなりやってきて工事をおこなうのと、一度でも顔を合わせたことのある業者が工事をするのとでは気分が違うはずです。事前準備までしっかりとできる業者は信頼がおけます。

ミサワホームの住宅塗装はプロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマへ！

ミサワホームの住宅塗装をご検討ならば、プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマにご相談ください！

当社では、診断や見積書の作成を無料でおこなっております。愛知県内地域密着でおこなっておりますので、見積書比較の1社としてもぜひお声がけください。

ミサワホーム住宅の屋根や外壁を塗装した実績もございます。その他ハウスメーカー施工の住宅も数多くご依頼いただいた経験がありますので、知識の実力には自信があります！愛知の地元業者で迷ったら、株式会社マルヤマを思い出してくださいね！