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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

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💬「ダイワハウス施工の住宅に住んでいるんだけど、外壁塗装もダイワハウスに依頼すべき？」

💬「ダイワハウス施工の住宅で外壁塗装が必要な状態ってどんな症状があるんだろう？」

💬「うちはダイワハウスの住宅だけど、ハウスメーカー以外の業者に外壁塗装を依頼しても大丈夫？」

外壁塗装をご検討中の、ダイワハウス施工の住宅にお住いのみなさま！どこの業者に依頼すべきか、一貫してダイワハウスにまかせるべきか迷っていませんか？外壁塗装は、ダイワハウスに依頼しなければならない、というわけではありません。

むしろ、ハウスメーカーに依頼すると高くなると聞いて、躊躇していたかもしれませんね。たしかに、ダイワハウスのような大手ハウスメーカーでは、中間マージンが発生するため比較的高い費用になってしまいます。

費用だけで見れば、地元の業者の方が安く感じることでしょう。ですが、大切なのは費用面だけでなく、総合的にクオリティが整っているかどうかです。

今回のお役立ちコラムでは、ダイワハウスの外壁塗装について気になることを1つ1つ解決していきます！最後まで読んで、頭にあるモヤモヤをすっきりさせましょう！

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ダイワハウスで外壁塗装が必要な劣化症状は？

ダイワハウスで外壁塗装が必要とされる劣化症状はおもに3つあります。

• ひび割れがある
• 色あせている
• サビ・カビ・苔がでている

これらの症状は、外壁塗装が必要なサインとしてうけとりましょう。「古くなってきたから仕方がない」と放置しないでくださいね。

プロに相談して劣化を正しく診断してもらいましょう。プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマでも診断を無料でおこなっております。ダイワハウスにお住まいで気になる点がある場合はお気軽にご相談ください。

これって劣化？外壁に鉄骨部分が浮かび上がっている

ダイワハウスにある例外の症状として、鉄骨部分が浮き上がってくる「ヒートブリッジ現象」というものがあります。これは外壁塗装が必要な劣化症状とは異なりますが、外壁塗装後にこういった現象がおこると、外壁塗装の不具合や施工不良を疑ってしまうかもしれません。

ですが、ヒートブリッジ現象は、構造部が温まることで熱伝導率の高い鉄骨部分が反応して浮き上がってくる現象です。

外壁塗装自体が原因なのではなく、住宅の構造上発生する可能性のあるものなので、施工不良などではありません。ヒートブリッジ現象については対応策も存在するので、気になる場合は外壁塗装と合わせて相談してみましょう。

ダイワハウスの外壁塗装！ハウスメーカー以外の業者の選び方

ダイワハウス以外の業者に外壁塗装を依頼する場合の業者の選び方についてお話ししていきます。

ポイントとなる5つを覚えておくと、外壁塗装以外の施工での業者選びに役立ちますよ。

• ダイワハウスでの施工実績が豊富にある
• 住宅施工に有効な資格をもっている
• 技術だけでなく最新の知識をとりいれている
• 見積書の内容が明確でわかりやすい
• 質問や相談がしやすい

ダイワハウスでの施工実績が豊富にある

ダイワハウスの施工実績が豊富にある業者は、他のハウスメーカーが手掛けた住宅施工の経験も少なからずあるはずです。

実績が豊富にあるほど知識も増えるため、外壁に最適な塗装方法を知っていることもメリットになります。もちろん、ダイワハウス施工住宅の外壁の特徴を把握できているという意味でも安心感が大きいです。

住宅施工に有効な資格をもっている

住宅施工に有効な資格として、外壁塗装であれば劣化と塗装のクオリティが求められます。

💬「塗装の技術が必要なのはわかるけど、劣化に対しては必要ないのでは？」

外壁塗装をするうえで、劣化の見極めは重要なキーポイントとなります。なぜなら、劣化が正しく診断できていないと、適切な塗料や施工方法を判断できないからです。

外壁面の状態を適切に判断できないと、いくら高い塗料を使用しても長持ちせず、施工不良すらおきてしまうかもしれないのです。「外装劣化診断士」の資格をもっているかどうかもチェックしてください。

技術だけでなく最新の知識をとりいれている

ダイワハウスの住宅だけでなく、どんな業界でも進化が止まりません。とくに塗料などの塗装業界は、次々と高い機能性をもった塗料が登場しています。外壁材自体もどんどん進化して、機能性の高いものが登場しています。

だからこそ、最新の知識をとりいれる姿勢をもつことが大切なのです。製品が進化していけば、最適な塗装の方法や必要な技術も変わってきます。技術があるというだけでなく、最新の知識をとりいれているかどうかはキーポイントになるのです。

勉強会や研修などに定期的に参加している業者は、最新の知識にも敏感ですよ。

見積書の内容が明確でわかりやすい

業者選びをするうえで見積書の内容は大きな判断基準になります。見積書の内容が明確でわかりやすいからこそ、外壁塗装で必要な費用を詳細に知ることができるのです。

業者の中には、簡素な見積書を提出するところもあります。たとえば、「外壁塗装一式〇〇円」というように、一式でくくられているパターンです。抽象的な内容では、何にどれくらいの費用が発生しているのかわかりません。不透明な費用は業者の不正や過剰な請求にもつながります。

トラブルを回避するためにも、見積書の内容が明確でわかりやすい業者を選ぶようにしましょう。

質問や相談がしやすい

施工をまかせる業者とはコミュニケーションが円滑であることがポイントになります。なぜなら、外壁塗装は色の細かな違いでも完成の印象が変わってくるからです。

予算や希望に合わせた提案をしてもらえるかどうかで、満足度も左右されます。ハウスメーカーの場合は、いくら担当者に要望を伝えていても、それが十分に施工スタッフに伝わっていないというズレが生じることがあるのです。ハウスメーカー以外の業者の場合は、自社施工で営業から一貫しておこなっているところがあります。

中でも、地元業者は自社施工でおこなっているところも多いです。そういった業者は、施工スタッフへの風通しも良く、情報が伝わりやすい傾向にあります。

また、地元業者の中には、施工を担う職人たちへのマナー教育に力を入れているところもあります。「なんだか怖くて話かけられない」という職人さんへの気まずさが払しょくされれば、気になったときにすぐに質問が可能です。満足な外壁塗装には、コミュニケーションが重要なのです。

ダイワハウス施工の住宅での外壁塗装で注意すべきこと

💬「ダイワハウスに依頼すると高くなるから、やっぱり地元の業者にお願いしよう」

💬「ハウスメーカー以外なら比較的安く外壁塗装ができるなら、その方が良い」

ダイワハウスのようなハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると、中間マージンが発生するため高くなってしまいます。ただし、ダイワハウス施工の住宅では注意すべきことがあります。

もしかしたら、他の業者に依頼しても「高かった」と感じる結果になるかもしれません。注意点を知っておけば、対策も見えて、視野を広くもてます。業者選びの際にも、1社だけでなく複数社で比較検討をしよう、という心持ちで臨めますよ。

ダイワハウス施工の住宅で外壁塗装をするときの注意点は2つあります。

• サイディングに厚みがある
• 外壁塗装に対応していない場合がある

2つの注意点を把握しておけば、ダイワハウス以外の業者に外壁塗装を依頼する場合でも手違いがおこりにくくなります。

こういった注意点があるため、ダイワハウス住宅の外壁塗装経験のない業者は選ばないのが得策です。

サイディングに厚みがある

ダイワハウス施工の住宅は、サイディングが分厚く、目地が多いのが特徴です。それがとてもオシャレに見えて素敵かつ、防火性や防音効果も得られます。ですが、外壁塗装となると話は別です。

サイディングが厚いために、シーリング材が多く必要になり、一般的な住宅の外壁塗装をする場合よりも費用が倍増する傾向にあります。

外壁塗装はただ塗るだけでなく、隙間を埋めているシーリング部分などを補修することもあります。一般的に外壁塗装にかかる費用相場よりも高くなる可能性がある、と想定して臨みましょう。

外壁塗装に対応していない場合がある

💬「外壁塗装に対応してないだって！？そんな住宅あるの！？」

実は、2000年以前に建築されたダイワハウスの住宅の中には、外壁塗装に対応できないものがあります。

サイディングの一部において、欠陥素材の混入が報告されているため、該当する場合は外壁塗装が依頼できない可能性があるのです。

ダイワハウス以外の業者に依頼する場合は、こういった事情を理解して知識のある業者を選ぶ必要があります。

ダイワハウスの外壁塗装の業者選びは見積もり比較で決めよう

ハウスメーカー以外の業者を選ぶときのポイントにもありましたが、明確でわかりやすい見積書は重要です。ただし、明確でわかりやすい見積書かどうかは1社だけを見ても判断がつきにくいものです。

とくに、初めての外壁塗装で見積書というもの自体に馴染みがない場合は、見方もよくわからないことでしょう。そんな状態で1社だけの見積書で良し悪しを判断するのは難しいです。業者を選ぶときには、必ず複数社から見積書をもらって比較してください。比べてみれば、どんな業者がより詳細に内容を記載しているかも判断がつきます。

ダイワハウス施工住宅の外壁塗装はプロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマへ！

ダイワハウス施工の住宅で外壁塗装をご検討ならば、プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマにご相談ください。

当社では、お家の健康診断を無料でおこなっております。まずは、外壁面の状態や住宅全体の状態を把握しておくことが重要ですよ。塗装はただ塗ればいいというものではありません。塗るからには、塗装面の状態や劣化の診断は必須になります。

外壁塗装は安い金額でないからこそ、正しく劣化を診断して良好な塗装面での塗装を叶えてくださいね。