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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

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代表取締役の丸山です！

外壁塗装を検討している人にとって気になるのは「耐久性と汚れにくさ」です。特に、豊田市のように気候の影響を受けやすい地域では、外壁のカビや苔の発生が悩みの種となります。

近年、注目されている「ガイナ」は、気候の影響を受けやすい地域に効果的な塗料ですが、落とし穴も潜んでいます。

今回のお役立ちコラムでは「ガイナの特徴と施工時の注意点」について、製品の根本的な部分から考えていきたいと思います。

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ガイナとは？その特徴と効果

ガイナは、宇宙技術を応用した高性能な塗料で、断熱・防汚・耐久性に優れた特徴を持っています。それだけでなく「暑い・寒い・臭い・汚い・うるさい」などの住宅環境の悩みを改善できる、画期的な塗料です。

豊田市のように四季の変化が大きく、湿気が多い地域では、カビや苔の発生を防ぐために適した塗料の選択が不可欠といえます。

なぜカビや苔が発生するのか？

外壁にカビや苔が生える主な原因は、下記の3つです。

・湿気：梅雨時や冬場の結露によって外壁に水分が溜まる

・温度差：昼夜の温度差が大きいと結露が発生しやすい

・日当たり：北側の壁や日陰の部分は乾きにくく、カビ・苔が繁殖しやすい

また、外壁の素材や塗装の劣化もカビや苔の原因となります。そのため、防汚性能が低い塗料では雨風による汚れの付着が進み、カビ・苔が定着しやすくなるのです。

ガイナが持つ驚きの効果

ガイナは宇宙技術を応用した特殊塗料で、さまざまな優れた性能を持っています。断熱効果により外気温の影響を受けにくく、結露の発生を抑えることが可能です。さらに、高い親水性があり、雨水が汚れを洗い流すことで防汚効果を発揮、音を吸収する性質も備えています。

これにより、防音性能が期待でき騒音対策としても有効です。また、一般的な塗料より耐久性が高く塗り替えの回数を減らせるため、長期的に見てもコストパフォーマンスに優れた塗料といえるでしょう。

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ガイナが選ばれる理由とは？

ガイナが外壁塗装に選ばれる理由は、その総合的な性能の高さにあります。豊田市のように、年間を通じて湿度が高い 地域では、断熱や耐久性などガイナのメリットが発揮されるのです。

表面形状がもたらす防汚効果

表面形状とは、塗膜（塗装後の表面）の凹凸や質感のことを指します。ガイナの場合、アクリルシリコン樹脂とハイブリッドした塗料により、肉眼ではわかりにくいレベルの凹凸が形成されます。

この特殊な表面形状が、汚れの付着を防ぎ、雨水によって自然に洗い流される「セルフクリーニング効果」を生み出しているのです。また、表面の凹凸が光や熱を分散させることで、断熱性や耐久性の向上にも寄与しています。

実際に使ってみた！ガイナ施工の変化

ガイナは、塗膜表面がセラミック層で覆われているため、一般的な塗料と比べて汚れが付きにくいのが特徴です。実際に施工して、多くの人が次のような変化を実感しています。

・店の裏を通っている電車の音が静かになった

・外壁にガイナを塗装したことで保温効果があがり、冬の電気代が約29%削減できた

・ガイナをゴミ置き場内壁に塗ってから、ゴミ置き場特有の染み付いたようなにおいが以前ほどしなくなった

ガイナを使用したことで、防汚効果はもちろん、騒音の軽減や光熱費の削減など、さまざまなメリットを生み出しているのです。

意外な盲点？ガイナの弱点とトラブル事例

高機能塗料として注目されるガイナですが、実際に使用する際には意外な弱点や注意点もあります。ガイナの弱点やよくあるトラブル事例を紹介し、後悔しないためのポイントをみていきましょう。

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「思ったほど効果がなかった？」よくある誤解

ガイナは高性能な塗料ですが「思ったほど効果を感じられない」という声が聞かれることもあります。その原因の多くは、施工や使用環境に関する誤解や準備不足によるものです。

たとえば、適切な下地処理がおこわれていないと、塗膜の密着が悪くなり、本来の性能を十分に発揮できません。既存の外壁が汚れていたり、劣化が進んでいたりする場合はしっかりとした下地処理が必要です。

発見！ガイナ施工から7年後の戸建住宅の屋根と外壁の苔とカビ

実際に弊社でもガイナ施工の屋根と外壁のメンテナンスを実施いたしました。その際に見たのはまさに「苔とカビ」…

立地的に河川の水場が近いと施工から3年～4年で苔やカビが付着します。それはガイナに限らず、どのような外壁材、屋根材でも起こること。

今回現場調査で発見した劣化は、まさにガイナそのものというよりも、施工の甘さと定期的なメンテナンスの未実施が招いたものと言えるでしょう。

たしかに工場や倉庫などの目立たない部分であればガイナは優秀な素材です。しかし、定期メンテナンスや安易な施工をすると、たった7年で10年以上蓄積されたような劣化が発生してしまうのです。

過度な期待は禁物！メンテナンスが一番大事！

また、ガイナに対する期待が過剰になり「すべての汚れが完全に防げる」「どんな環境でも効果が持続する」と思い込んでしまうケースもあります。

ガイナは確かに防汚性に優れていますが、完全に汚れを防ぐわけではありません。適切なメンテナンスをおこなうことで効果を長持ちさせることができます。さらに、使用環境によって効果に差が出ることもあり、湿度が極端に高い場所では本来の防汚性能が十分に機能しない場合があるのです。

こうした点を理解することで、正しい施工と適切なメンテナンスがガイナの性能を最大限に活かすことにつながるでしょう。

塗料に対して過度な期待は禁物

ガイナの性能を最大限に引き出すためには、適切な施工が必要です。施工の質が十分でないと「期待したほどの効果が感じられない」となる可能性があります。そのため、施工業者は事前の準備から仕上げまで慎重に進めなければなりません。

塗装の仕上がりを左右するのが下地処理です。外壁にカビや苔、汚れが残ったままでは、ガイナの防汚効果が十分に発揮されず、短期間で再びカビや苔が発生してしまうこともあります。そのため、施工前には高圧洗浄や専用の薬剤を使用し、徹底的に汚れを除去することが求められます。

また、塗膜の厚みや塗りムラも重要なポイントです。ガイナの断熱性や防汚性を十分に発揮させるためには、適切な厚みを確保し、均一に塗布しなければなりません。このような精度の高い作業を実現するためには、施工実績が豊富な業者に依頼する必要があります。

ガイナの特性を熟知した業者であれば、適切な手順で施工を進め、高い効果が期待できるでしょう。

実際の大量購入事例とその評価

ガイナは、その高性能が評価され、多くの企業や自治体で導入されています。しかし、大規模に採用された事例のなかには、思わぬトラブルが発生したケースもあるのです。

期待通りの効果を得られた一方で、施工環境や管理方法によっては想定外の課題に直面した例も報告されています。

企業や自治体の導入事例：なぜガイナを選んだのか？

企業や自治体がガイナを採用する理由の多くは、省エネ効果と建物の長寿命化にあります。たとえば、ある自治体では、公共施設の冷暖房コスト削減を目的に、外壁や屋根にガイナを塗布、室温が安定し、エアコン使用頻度が減少したとの報告があります。

また、大型工場を持つ企業では、工場内の温度上昇を抑える目的でガイナを採用しました。その結果、今までの暑さが嘘のように涼しくなり、空調費の削減だけでなく、従業員の作業効率もアップしたという事例もあります。

予想外のトラブルとその対応策

高評価な事例の一方で、導入事例が成功していないものもあります。特に、下記のようなトラブルが報告されているのでみていきましょう。

・思ったより汚れが目立つ：ガイナは防汚効果があるものの、完全に汚れを防ぐわけではありません。特に交通量の多い地域では、排気ガスなどによる汚れが目立つことがあります。定期的なメンテナンスが必要です。

・期待したほどの断熱効果が得られない：施工時の塗布量が不足していると、十分な断熱性能を発揮できません。業者選びが重要になります。

・色あせが早い：直射日光が強い場所では、塗料の劣化が想定より早く進むケースもありました。耐候性を考慮した施工計画が求められます。

「期待通り？それとも後悔？」実際の評判を徹底検証

実際にガイナを導入した企業や自治体の評価を総合すると、高性能な事例がある一方、過信は禁物という結論になります。

多くの導入事例で、省エネ効果や耐久性の向上が報告されていますが、すべての問題を解決できる魔法の塗料ではないことを理解しておかなければなりません。

施工環境や使用状況によっては、期待した効果が十分に得られないケースもあり、事前の検討と適切な施工が重要です。

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快適な住環境を実現するなら外壁塗装のマルヤマへ！

ガイナは断熱や防汚・耐久性に優れた塗料として注目されています。しかし、どんな塗料にも限界があり、すべての問題を解決できるわけではありません。たとえば、防汚効果はあるものの、環境や立地によっては汚れの付着を完全に防ぐことは難しい場合もあります。

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマでは、快適な住環境を引き出す施工を提供しています。希望に合わせた最適な塗装プランを提案し、長く快適に過ごせる住まいづくりをサポートします。外壁塗装を検討中の人は、ぜひ一度ご相談ください。