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愛知県豊田市の塗装会社、

プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマです。

代表取締役の丸山です！

外壁の張り替えは、お住まいの美観を保つだけでなく「建物の耐久性や安全性を維持」するために重要なメンテナンスです。しかし、的確にメンテナンスタイミングを把握するというのは、実際に施工した業者でなければ難しい問題でもあります。

「どのタイミングで張り替えるべきか分からない」

「工期や費用がどのくらいかかるのか」

こんなお悩みを持つよりも、安心して付き合い続けられる業者とのつながりを持つことをおすすめします。マルヤマでは、豊田市近辺の多くの戸建て・集合お住まい・工場のメンテナンスを行っているので、豊田市内でメンテナンスタイミングを確認するためだけにでもご相談してみてください。

今回のお役立ちコラムでは「外壁を張り替える適切なタイミングや判断基準」について解説します。建物の劣化を見逃さず、安心して暮らせるお住まいを保つためのポイントをお伝えしましょう。

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外壁を張り替えるタイミングとは？

外壁の張り替えが必須となるタイミングを見逃さないことは、お住まいを長持ちさせるために重要です。適切な時期に張り替えを行うことで、余計な修繕費用を抑え、快適な住環境を保つことができます。

外壁の張り替えは、基本的に「劣化状況の最終段階で検討するメンテナンス」なので、頻繁に行うメンテナンスではありません。一般的なメンテナンスを繰り返した上で、外壁の耐用年数を迎えた時や、思いもよらぬ劣化症状や破損が発生した時に検討する工事です。

つまり、まずは「一般的な外壁の劣化症状をメンテナンス」することが必要だということです。では、一般的な劣化症状とはどんなものなのか考えてみましょう。

外壁の劣化症状

外壁の劣化を放置すると、建物全体の耐久性が損なわれ、大規模な補修工事が必要になる場合もあります。 以下のような症状が見られたら、早めに業者に相談してみてください。

これらの発生は、定期メンテナンスで対応できる範囲です。そのため、メンテナンス時期をしっかりと守って対策を講じていくことをおすすめします。

異なる張り替え時期の目安

外壁の張り替え時期は、使用されている外壁材やメンテナンス状況によって異なります。一般的には、下表でご紹介する時期を目安にしてみてください。

早めの対策でトラブルを防ぐ重要性

外壁の劣化を放置すると、建物内部に雨水が侵入し、柱や梁といった構造部分に影響を及ぼす恐れがあります。また、放置すれば見た目の悪化だけでなく、断熱性や防音性の低下にもつながるのです。

このようなトラブルを回避するには、早めに業者に依頼をして外壁の張り替えをおこないましょう。早めの対処は、修繕費用を抑えるだけでなくお住まいの寿命を延ばすことができます。

外壁張り替えにかかる費用の目安

外壁の張り替えを検討する際、気になるのはやはり「どのくらい費用がかかるのか」という点ではないでしょうか？費用は外壁材の種類や家の大きさ、工事内容によって大きく異なります。

外壁張り替えにかかる費用の目安や金額に差が出るポイントについて詳しくみていきましょう。

費用が変わるポイント

外壁張り替えにかかる費用は、お住まいの状態や使用する素材、施工範囲によって大きく変わります。

たとえば、高耐久な素材を選ぶと初期費用は高くなりますが、メンテナンス頻度が減るため、長期的にはコストパフォーマンスが良くなるケースもあるのです。

また、家の延床面積が大きいほど材料費や施工費が増加するため、費用が高くなります。さらに、見落としがちな工事が「下地処理」です。外壁の下地が劣化している場合、その補修費用が別途必要になることもあり、張り替え費用に影響してくるでしょう。

このように、外壁張り替えの費用はさまざまな要素によって変動します。大幅な予算オーバーを避けるためにも、事前にお住まいの状態をチェックしてもらい、予算に合った計画を立てましょう。

外壁材ごとの費用の違い

一般的に、30坪のお住まいで外壁の張り替え費用は約100～200万円が目安ですが、お住まいの状態や選ぶ外壁材によって費用は大きく変動します。外壁材にはさまざまな種類があり、それぞれ価格や特徴が異なるため、予算やライフスタイルに合わせて選びましょう。

代表的な外壁材の費用と特徴は以下のとおりです。

外壁張り替えを成功させるコツ

外壁張り替えは家の外観を一新し、耐久性を向上させます。しかし、張り替えを成功させるためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。

信頼できる業者選びや見積もりの取り方、長期的に使える外壁材選びのコツをご紹介します。

信頼できる業者を選ぶ

外壁張り替え工事を成功させるためには、信頼できる業者を選びましょう。業者選びが工事の質に直結するといっても過言ではありません。

そのためには、業者の実績や評判を確認することが大切です。実際に工事を依頼した人のレビューや評価を参考にすることで、信頼性を見極めることができます。経験豊富な業者は、工事をスムーズに進め、問題発生時にも迅速に対応してくれるでしょう。

また、業者と交渉する際には明確な内容を確認しましょう。工事の詳細な内容や納期、費用が記載された契約書を交わすことで、後からトラブルを避けることができます。さらに、工事後の不具合が発生した場合に備えて、アフターサービスの提供を確認しておくことも重要です。アフターサービスがしっかりしている業者を選べば、万が一の不具合にも安心して対応してもらえます。

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見積もりを取るときの確認ポイント

外壁張り替え工事を依頼する際、複数の業者から見積もりを取ることが大切ですが、ほかにもいくつかの重要な確認ポイントがあります。

まず、見積書に工事内容と費用詳細が明記されているか確認しましょう。外壁材の種類や使用する塗料、下地処理の内容など、工事に必要な全ての項目が明記されていることを確認することが必須です。次に、追加費用が発生しないか確認しましょう。

予想外の追加費用が含まれていないか、項目ごとの費用が明確に記載されていることが必要です。契約後に追加費用が発生することを防ぐために、事前にしっかりと確認しておきましょう。

また、納期が記載されていることも確認ポイントです。工事の開始日と終了予定日が明記されていることで、スケジュールの調整がしやすくなります。

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外壁張り替えは地元密着！信頼のマルヤマにご相談ください！

外壁を張替えるという工事は、滅多なことでは発生しません。大規模な被害を受けたり、築年数が長くなることで検討すべき工事になってきます。そのため、施工業者でもあまり頻繁に行う工事ではないのです。

工場のメンテナンスを得意とする弊社では、劣化した外壁材をパネルごとに交換するという張り替え作業も比較的多く対応しているため、少しでも安心して工事依頼がしたいという方は、一度プロタイムズ豊田永覚店/株式会社マルヤマまでご相談ください。

特に費用や工期についての不安をお持ちの方には、細部まで分かりやすくご説明し、ご納得いただいた上で施工を進めるよう努めています。

さらに、施工後のアフターフォローも充実しており、万が一の不具合にも迅速に対応します。初めての外壁張り替えでも、安心してお任せいただける体制を整えていますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせは、フォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店にてお受けしております。住まいの安全性と快適性を保つためにも、まずはマルヤマにご相談いただき、最適なプランをご提案いたします。